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【智能建筑】智能化建筑弱電工程實施技術要求與施工管理

來源:建筑智能化    發布時間:2018-9-25    瀏覽次數:55817次

弱電工程的有效實施與質量控制是智能化建筑施工的關鍵性技術,對于智能化工程施工來說至關重要,這也是建筑能夠安全使用的重要保障,運用哪些措施可以提高弱電工程的質量呢?
在智能化建筑弱電工程實施前,應嚴格遵守弱電系統設計、產品技術標準、施工質量管理和工程質量管理的三要素,緊緊圍繞以上三要素進行智能化工程的實施和管理,以確保智能建筑能夠安全、高效、舒適和經濟的運行。
1、弱電工程施工前的準備
1) 弱電工程系統總體設計方案。
第一步需要進行建筑使用功能需求的深人分析,與技術人員進行詳細的技術探討,掌握該工程的設計標準和系統的功能定位,從適用性、先進性和經濟性綜合因素考慮,確定總體設計方案。
2) 優質系統集成商(主承包商)的選擇。
目前國內的智能化建筑弱電工程運營模式基本是由系統集成商或業主進行總體協調、管理和控制,其中以選擇系統集成商占主要部份。所以說選擇一個稱職的系統集成商是整個弱電工程成敗的關鍵,因為它是技術實施能力、工程質量管理、協調組織能力三者的有機“集成”。
3) 弱電工程的系統維護和管理。
弱電工程實施完畢后的正常運行是該工程實施成功的標志,但安全、高效、舒適和經濟才是智能化建筑弱電工程的最終目的,因此在工程驗收時還需對樓宇管理人員進行專業操作培訓,加強系統維護和管理水平,持續的系統維護和管理是實現智能化建筑最終目的的基本保證。
2、弱電工程的技術管理要點
弱電工程界面的技術管理。在項目工程的前期,需要根據技術設計的要求和合同條款規定來確定:
①弱電中各系統之間及每個子系統與機電設備、土建、裝飾專業之間的工程界面;
②產品供應商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責界面;
③在實施過程中對以上所述界面的修改、調整和再次確認。這是弱電工程中技術管理的重點難點之一。在施工前,對上述涉及的圖紙、資料、技術工藝和施工設計的再次審核確認,以確保合同中的設備清單、監控點表和施工圖中一致,以確保系統在硬件設備上的完整性,并符合各項技術參數的要求,從而確保工期、質量,減少返工。
3、弱電工程竣工驗收的主要內容
目前國家尚無標準的智能化建筑弱電工程竣工驗收體系,但各地方的驗收標準已陸續出臺。而上海市出臺的“智能建筑施工與驗收規范(DG/TJ08-601-2001)”作為目前弱電工程的驗收標準,今后嚴格要求按此規范實施。
4、弱電工程的質量控制措施
弱電工程的質量控制應該是在工程實施的設計、施工、調試三個階段的各環節全方位的質量控制:
1) 設計階段質量控制。
工程施工前要進行設計圖紙的會審,對各子系統的系統設計、功能描述、技術設計、設備選型與合同、業主及功能需求分析的要求進行審核和再次確認。
2) 施工質量控制。
按照會審后的設計圖紙和相關技術文件及有關工程建設法規、文件的總體設計方案進行,嚴格按圖紙的施工要求保質保量的進行,若發現與圖紙不一致的地方,不允許私自變更,應與設計師共同探討解決,嚴格推行規范化、標準化、可操作化的質量控制程序;對各個子系統的施工質量、單體設備安裝嚴控把關,做好各項系統和設備的測試和調試記錄;對智能建筑弱電工程涉及到的外圍設備和材料進行檢驗。
3) 系統調試質量控制。
在做系統調試前,技術工程師需要根據系統總體設計、驗收標準、合同要求和相關的技術文檔編制系統調試方案,經技術審核確認后再組織實施.

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